부동산 계약 전 확인 필수! 등기소 방문 없이 클릭으로 확인하세요
🟡 요약 한눈에 보기
- **대법원 인터넷등기소(https://www.iros.go.kr)**는 부동산 및 법인 등기를 온라인으로 확인/발급 가능한 공식 사이트
- 등기부등본 열람(700원) / 발급(1,000원) 가능, PDF 열람 or 인쇄 선택
- 주로 부동산 계약 전 확인, 법인 정보 조회, 재산 증명 용도로 사용
- 공동인증서(구 공인인증서) 또는 범용 인증서 필요
- PC에서만 사용 가능 (모바일/크롬 제한적), PDF 저장 필수
✅ 대법원 인터넷등기소란?
대법원 인터넷등기소는
국가에서 운영하는 공식 온라인 등기 정보 제공 서비스입니다.
등기소에 방문하지 않아도 부동산 소유 정보, 근저당, 압류 여부, 법인 등기사항을
정확하게 열람하고 출력할 수 있어 부동산 계약, 거래, 소송 자료, 신뢰 검증에 필수입니다.
공식 주소: https://www.iros.go.kr
✅ 주요 기능
| 🏠 부동산 등기부등본 열람/발급 | 아파트, 단독주택, 토지, 상가 등 전국 부동산 정보 |
| 🏢 법인 등기부등본 | 회사명, 대표자, 자본금, 이사회 등 법인 핵심 정보 |
| 👪 가족관계 등록부 | 출생, 혼인, 입양, 사망 증명 |
| 🖨️ 온라인 발급 | 프린터 설치된 PC에서 직접 출력 가능 (PDF 저장도 가능) |
| 💳 온라인 결제 | 카드/계좌이체 가능, 세금계산서 발급 가능 |
✅ 등기부등본 발급 방법
1. 홈페이지 접속 → [부동산 등기] 메뉴 클릭
2. 부동산 소재지 입력
- 주소 입력 or 지번 검색 → 해당 건물/토지 선택
3. 열람 or 발급 선택
- 열람: 700원 / 발급: 1,000원
- 전체등기 or 일부등기 선택 가능
4. 로그인 및 결제
- 공동인증서 로그인 → 결제 후 열람(PDF) or 인쇄 가능
📌 열람은 열람용 PDF만 가능하며, 발급은 법적 제출용 출력물로 활용 가능
✅ 법인 등기부등본 발급도 가능
- 메뉴 → [법인 등기 → 법인 등기사항 열람/발급]
- 법인명 or 등록번호로 검색
- 법인의 주소, 대표자, 사업 목적, 자본금 등 세부 정보 확인 가능
- 주식회사, 재단법인, 학교법인, 사회적 기업 등 모두 가능
✅ 꼭 알아야 할 사용 꿀팁
- 크롬보다 익스플로러 또는 엣지에서 사용 권장 (PDF 뷰어 호환 문제)
- 프린터 연결 필수, 없을 경우 PDF 저장 후 출력소에서 인쇄
- 등기부등본은 부동산 계약 전 반드시 확인해야 함 (근저당, 압류 등 확인 필수!)
- 열람은 당일 1시간 내 재열람 가능, 발급은 1회 출력만 유효
✅ 자주 쓰이는 등기 정보 예시
- 아파트 매매 전 → 소유자와 일치 여부 확인
- 전세계약 전 → 근저당, 가압류, 압류 등 권리관계 확인
- 소송 자료 제출 시 → 부동산 소유관계 증빙
- 법인 신뢰 확인 → 거래 전 법인등기 정보 확인
사용자 후기 💬
💬 “부동산 계약할 때 중개인 말만 듣지 않고 직접 등기 확인하니 안심이 됐어요.”
💬 “법인사업자랑 거래할 때도 등기부 보고 신뢰 판단했어요. 요긴하게 쓰입니다.”
💬 “열람만 필요한 경우엔 700원으로 충분해서 부담도 없어요.”
💬 “근저당 내용까지 다 표시돼서 등기소 직접 안 가도 되는 게 너무 편해요.”
❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 발급과 열람의 차이는 뭔가요?
→ 열람은 PDF만 열람, 법적 효력 없음.
발급은 공식 서류로 출력 가능, 제출 가능.
Q2. 공동인증서가 꼭 있어야 하나요?
→ 네. 로그인 및 문서 발급에 필수입니다. (은행/범용 인증서 모두 가능)
Q3. 프린터가 없는데 발급은 어떻게 하나요?
→ PDF로 저장 후 편의점, 인쇄소, 무인출력기에서 출력 가능
Q4. 모바일로도 발급 가능한가요?
→ 불가능합니다. PC에서만 발급/열람 가능 (윈도우 기반 환경 권장)
마무리 – 부동산 계약과 법인 거래의 필수 확인 단계
대법원 인터넷등기소는 단순한 정보 열람을 넘어, 신뢰 확인의 첫 걸음입니다.
지금 거래를 앞두고 있다면,
👉 클릭 한 번으로 등기 상태를 확인하고
👉 내 재산과 권리를 안전하게 지켜보세요.
🔗 https://www.iros.go.kr – 지금 바로 확인해보세요!